Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,54560 Audun le Roman (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,54560-Audun le Roman indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anderny (54015), comprenant 264 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anderny (54015), comprenant 264 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 38 | RTE DE BRIEY | 4 | 107 | 724 | 55000€ | 514€ |
2021-07-20 | 38 | RTE DE BRIEY | 4 | 107 | 724 | 268000€ | 2505€ |
2019-09-05 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 135 | 210000€ | 2143€ |
2021-11-02 | 45 | RTE DE BRIEY | 4 | 57 | 312 | 165000€ | 2895€ |
2020-12-23 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 104 | 157 | 233000€ | 2240€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 107 | 239 | 124500€ | 1164€ |
2023-03-09 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 107 | 239 | 299000€ | 2794€ |
2023-05-31 | 9 | RUE BRIXHE JACQUI | 5 | 109 | 535 | 410000€ | 3761€ |
2019-09-27 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 101 | 629 | 190000€ | 1881€ |
2019-12-05 | 8 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 461 | 150000€ | 938€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DU NEUF SEPTEMBRE | 5 | 112 | 181 | 207500€ | 1853€ |
2020-07-10 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 143 | 600 | 220000€ | 1538€ |
2022-12-20 | 6 | RUE BRIXHE JACQUI | 5 | 102 | 249 | 350000€ | 3431€ |
2019-12-23 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 647 | 224520€ | 2641€ |
2020-08-03 | 48 | RTE DE BRIEY | 7 | 191 | 825 | 256950€ | 1345€ |
2022-08-09 | 7 | RUE DU FOND DE METZ | 3 | 75 | 0 | 187000€ | 2493€ |
2022-06-03 | 17 | RUE DES VOSGES | 4 | 129 | 293 | 440250€ | 3413€ |
2022-07-12 | 61 | RTE DE BRIEY | 4 | 110 | 539 | 441007€ | 4009€ |
2020-11-10 | 22 | RUE DES VOSGES | 5 | 125 | 369 | 432000€ | 3456€ |
2022-08-18 | 16 | IMP DE BRIEY | 5 | 137 | 639 | 97000€ | 708€ |
2022-06-15 | 4 | IMP DU DONON | 5 | 110 | 605 | 408500€ | 3714€ |
2020-01-27 | 6 | IMP DU DONON | 5 | 183 | 346 | 425000€ | 2322€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 121 | 0 | 220500€ | 1822€ |
2021-08-11 | 8 | RUE REMER | 4 | 180 | 476 | 293000€ | 1628€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 101 | 0 | 175000€ | 1733€ |
2019-11-26 | 23 | RTE DE BRIEY | 4 | 101 | 267 | 160000€ | 1584€ |
2023-05-11 | 16 | RUE DU NEUF SEPTEMBRE | 5 | 98 | 448 | 259900€ | 2652€ |
2022-09-28 | 19 | RTE DE BRIEY | 3 | 112 | 176 | 200000€ | 1786€ |
2021-08-05 | 3 | IMP DU DONON | 4 | 88 | 397 | 283680€ | 3224€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU FOND DE METZ | 6 | 132 | 576 | 76000€ | 576€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DU FOND DE METZ | 6 | 132 | 576 | 519800€ | 3938€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DE LA VIGNE | 6 | 198 | 435 | 427500€ | 2159€ |
2021-07-23 | 9 | RUE REMER | 4 | 95 | 376 | 282050€ | 2969€ |
2020-12-22 | 7 | RUE REMER | 5 | 96 | 230 | 152747€ | 1591€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DU VIEUX CHEM | 4 | 90 | 173 | 134000€ | 1489€ |
2020-12-09 | 7 | RUE BERNARD | 5 | 160 | 209 | 120500€ | 753€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 132 | 214 | 308000€ | 2333€ |
2023-05-23 | 3 | RUE DE THIONVILLE | 5 | 70 | 166 | 65000€ | 929€ |
2019-08-12 | 13 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 547 | 175000€ | 1636€ |
2021-07-22 | 20 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 82 | 394 | 241700€ | 2948€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 112 | 500 | 280000€ | 2500€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DE LA CLOUYERE | 3 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2022-01-17 | 31 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 109 | 500 | 438400€ | 4022€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2021-08-19 | 29 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 96 | 560 | 169050€ | 1761€ |
2019-07-18 | 36 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 200 | 501 | 287000€ | 1435€ |
2021-07-27 | 36 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 200 | 501 | 399500€ | 1998€ |
2021-06-30 | 39 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 97 | 307 | 346000€ | 3567€ |
2020-10-15 | 1 | RTE DE SERROUVILLE | 6 | 92 | 461 | 206150€ | 2241€ |
2022-03-10 | 25 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 120 | 500 | 326500€ | 2721€ |
2021-01-15 | 49 | RUE LUCIEN MICHEL | 6 | 167 | 313 | 421000€ | 2521€ |
2019-05-28 | 1 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 87 | 624 | 192500€ | 2213€ |
2022-02-10 | 42 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 120 | 182 | 173240€ | 1444€ |
2022-09-27 | 8 | RUE FERNAND TOUSSAINT | 5 | 124 | 500 | 388000€ | 3129€ |
2022-07-07 | 16 | PL DU GEN DE GAULLE | 6 | 112 | 376 | 225450€ | 2013€ |
2022-02-07 | 6 | RUE MARIE THERESE | 4 | 94 | 609 | 172000€ | 1830€ |
2022-06-08 | 6 | RUE MARIE THERESE | 4 | 94 | 609 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-01 | 22 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 162 | 283 | 349000€ | 2154€ |
2021-12-20 | 4 | RTE DE SERROUVILLE | 4 | 125 | 358 | 333770€ | 2670€ |
2021-01-29 | 25 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 120 | 801 | 50000€ | 417€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 7 | 141 | 43 | 283000€ | 2007€ |
2021-02-19 | 17 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 102 | 108 | 231400€ | 2269€ |
2021-12-21 | 6 | RTE DE SERROUVILLE | 5 | 90 | 340 | 263900€ | 2932€ |
2023-02-21 | 2 | RUE MARIE THERESE | 3 | 58 | 137 | 43000€ | 741€ |
2022-08-22 | 7 | RUE EMILE MICHEL | 3 | 100 | 97 | 212000€ | 2120€ |
2019-11-14 | 7 | RUE EMILE MICHEL | 4 | 100 | 134 | 218700€ | 2187€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DES CLAIRS CHENES | 5 | 163 | 234 | 299090€ | 1835€ |
2020-12-22 | 12 | RTE DE SERROUVILLE | 3 | 68 | 365 | 162500€ | 2390€ |
2022-01-20 | 5 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 4 | 115 | 265 | 418000€ | 3635€ |
2020-09-22 | 73 | RUE LUCIEN MICHEL | 6 | 87 | 243 | 240000€ | 2759€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 4 | 120 | 491 | 284000€ | 2367€ |
2022-04-28 | 2 | RUE RODICQ | 5 | 86 | 193 | 142500€ | 1657€ |
2023-06-28 | 34 | RUE ALBERT LEBRUN | 6 | 92 | 683 | 195000€ | 2120€ |
2022-06-29 | 4 | RUE RODICQ | 3 | 75 | 96 | 66500€ | 887€ |
2020-01-13 | 79 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 89 | 142 | 206000€ | 2315€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 5 | 129 | 493 | 265000€ | 2054€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 5 | 129 | 493 | 323000€ | 2504€ |
2023-06-06 | 36 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 115 | 692 | 140000€ | 1217€ |
2022-07-25 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 126 | 133 | 285000€ | 2262€ |
2021-05-17 | 16 | RUE EMILE MICHEL | 4 | 100 | 147 | 151000€ | 1510€ |
2019-07-05 | 68 | RUE LUCIEN MICHEL | 6 | 100 | 490 | 138500€ | 1385€ |
2021-08-12 | 1 | RUE GUYOT | 4 | 105 | 258 | 160000€ | 1524€ |
2019-12-16 | 87 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 80 | 634 | 139000€ | 1738€ |
2020-02-14 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 201 | 65000€ | 1226€ |
2022-06-07 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 201 | 149000€ | 2614€ |
2021-10-05 | 70 | RUE LUCIEN MICHEL | 7 | 100 | 562 | 254000€ | 2540€ |
2022-02-18 | 53 | RUE ALBERT LEBRUN | 9 | 150 | 360 | 346000€ | 2307€ |
2022-07-28 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 592 | 200000€ | 2174€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 95 | 500 | 455320€ | 4793€ |
2019-08-14 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 197 | 487 | 259000€ | 1315€ |
2020-10-20 | 3 | RUE AUGUSTE CHARY | 5 | 93 | 472 | 139000€ | 1495€ |
2023-04-06 | 28 | RUE MATHIEU | 5 | 110 | 312 | 375918€ | 3417€ |
2019-07-05 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 260 | 196250€ | 1963€ |
2023-04-03 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 462 | 140377€ | 2507€ |
2020-12-09 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 156 | 306 | 271000€ | 1737€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 607 | 394200€ | 3790€ |
2023-06-06 | 12 | RUE SOMEN | 8 | 142 | 267 | 161960€ | 1141€ |
2019-10-28 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 117 | 597 | 242000€ | 2068€ |
2022-10-24 | 19 | RUE SOMEN | 3 | 95 | 213 | 323275€ | 3403€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE LA SABLONNIERE | 6 | 117 | 845 | 323000€ | 2761€ |
2021-09-23 | 11 | RUE DE LA SABLONNIERE | 6 | 143 | 2531 | 415000€ | 2902€ |
2020-12-31 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 151 | 195000€ | 2294€ |
2023-03-21 | 18 | RUE DE VERDUN | 6 | 108 | 648 | 246000€ | 2278€ |
2022-03-29 | 28 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 135 | 220000€ | 1774€ |
2021-11-26 | 30 | RUE DE VERDUN | 5 | 103 | 251 | 215550€ | 2093€ |
2021-02-12 | 6 | RUE JEAN MANON | 5 | 137 | 238 | 163110€ | 1191€ |
2022-01-28 | 7 | RUE JEAN MANON | 5 | 168 | 500 | 614450€ | 3657€ |
2022-09-09 | 16 | RUE JEAN MANON | 5 | 90 | 495 | 30000€ | 333€ |
2023-02-20 | 67 | RUE PRINCIPALE | 6 | 241 | 370 | 500000€ | 2075€ |
2021-08-05 | 3 | CHE DE SERROUVILLE | 4 | 90 | 329 | 215900€ | 2399€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DE SANCY | 5 | 120 | 270 | 180000€ | 1500€ |
2023-03-09 | 4 | RUE DE SANCY | 5 | 110 | 198 | 255000€ | 2318€ |
2020-01-27 | 7 | RUE DE SANCY | 4 | 206 | 380 | 140000€ | 680€ |
2020-02-26 | 10 | CHE DE SERROUVILLE | 5 | 141 | 2671 | 142000€ | 1007€ |
2019-09-24 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 377 | 294115€ | 2775€ |
2020-02-11 | 9 | LOT LE HAMEAU | 6 | 114 | 378 | 299900€ | 2631€ |
2022-06-17 | 7 | RUE CLOS MARINE | 5 | 123 | 813 | 470500€ | 3825€ |
2019-12-18 | 10 | RUE CLOS MARINE | 4 | 103 | 300 | 225000€ | 2184€ |
2021-04-16 | 6 | RUE BELLEVUE | 6 | 166 | 386 | 434000€ | 2614€ |
2020-07-01 | 8 | RUE BELLEVUE | 6 | 158 | 500 | 445750€ | 2821€ |
2022-02-04 | 7 | IMP DU CHENE DE LA VIERGE | 5 | 115 | 749 | 177000€ | 1539€ |
2020-10-27 | 1 | IMP DU CHENE DE LA VIERGE | 4 | 132 | 709 | 370000€ | 2803€ |
2021-08-30 | 4 | RUE PRINCIPALE | 6 | 123 | 510 | 369900€ | 3007€ |
2023-05-12 | 4 | RUE PRINCIPALE | 6 | 123 | 510 | 535000€ | 4350€ |
2019-09-13 | 2 | IMP DU CHENE DE LA VIERGE | 5 | 74 | 723 | 297160€ | 4016€ |
2019-08-12 | 6 | BOUCLE DE LA CHATELAINE | 4 | 116 | 729 | 320500€ | 2763€ |
2019-11-22 | 11 | BOUCLE DE LA CHATELAINE | 5 | 120 | 752 | 349600€ | 2913€ |
2020-07-17 | 4 | BOUCLE DE LA CHATELAINE | 5 | 157 | 774 | 439750€ | 2801€ |
2019-11-08 | 7 | BOUCLE DE LA CHATELAINE | 6 | 156 | 500 | 368690€ | 2363€ |
2021-12-03 | 11 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 3 | 79 | 486 | 190000€ | 2405€ |
2022-10-12 | 1 | L'OREE DU BOIS | 4 | 90 | 481 | 433900€ | 4821€ |
2022-08-10 | 2 | L'OREE DU BOIS | 4 | 105 | 342 | 452500€ | 4310€ |
2020-11-27 | 5 | PL DU MONUMENT | 4 | 106 | 500 | 309000€ | 2915€ |
2023-03-01 | 5 | PL DU MONUMENT | 4 | 106 | 1072 | 344100€ | 3246€ |
2021-01-05 | 2 | ALL DU PRE LA NOUE | 5 | 116 | 500 | 262510€ | 2263€ |
2020-10-26 | 6 | L'OREE DU BOIS | 5 | 82 | 342 | 225000€ | 2744€ |
2022-08-22 | 10 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 5 | 115 | 400 | 240000€ | 2087€ |
2022-07-12 | 8 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 5 | 131 | 500 | 271000€ | 2069€ |
2022-09-26 | 9 | L'OREE DU BOIS | 3 | 116 | 341 | 391000€ | 3371€ |
2020-05-13 | 3 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 4 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2021-05-17 | 4 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 7 | 197 | 513 | 472720€ | 2400€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 146 | 185 | 286000€ | 1959€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DU BOIS L ABBE | 3 | 70 | 415 | 50000€ | 714€ |
2021-03-02 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 107 | 673 | 435000€ | 4065€ |
2022-06-15 | 12 | GR GRAND RUE | 5 | 151 | 265 | 278900€ | 1847€ |
2019-11-18 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 700 | 184464€ | 1942€ |
2022-02-03 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 113 | 123 | 205000€ | 1814€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DE MERCY LE HAUT | 6 | 98 | 600 | 160000€ | 1633€ |
2022-06-01 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 516 | 223300€ | 2233€ |
2019-11-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 6 | 168 | 400 | 225000€ | 1339€ |